35 Rue des Marestelles, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marestelles, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue des Marestelles, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Marestelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Marestelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marestelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marestelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marestelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marestelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marestelles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marestelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marestelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 35 Rue des Marestelles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marestelles par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marestelles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Lattes et 67.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
