11 Rue des Muriers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 2 858 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Muriers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 6.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Muriers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 370 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 427 mètres

Ventes au 11 Rue des Muriers

Les 0 ventes au 11 Rue des Muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 11 Rue des Muriers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Muriers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Muriers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Lattes et 32.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

plan des sureaux, 34970 Lattes(4,268 €)

route de pérols, 34970 Lattes(4,381 €)

Rue des Erables, 34970 Lattes(4,064 €)

Rue des Micocouliers, 34970 Lattes(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.