3 Rue des Muriers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 952 € à 4 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Muriers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et de 1.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Muriers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2677 mètres
- Collège Georges Brassens à 1090 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2684 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 307 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 359 mètres

Ventes au 3 Rue des Muriers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

436 810 €(3 640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Rue des Muriers, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Muriers(3 786€)

2 Rue des Muriers(3 770€)

5 Rue des Muriers(4 149€)

4 Rue des Muriers(4 140€)

4 bis Rue des Muriers(4 022€)

7 Rue des Muriers(4 299€)

6 Rue des Muriers(4 300€)

18 Rue des Erables(3 775€)

Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,505 €)

Rue des Erables, 34970 Lattes(4,064 €)

Rue des Micocouliers, 34970 Lattes(4,469 €)

Rue des Nefliers, 34970 Lattes(4,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.