9 Rue des Muriers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 2 854 € à 5 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Muriers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue des Muriers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2606 mètres
- Collège Georges Brassens à 1208 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2614 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 348 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Muriers(4 495€)

8 Rue des Muriers(4 488€)

11 Rue des Muriers(4 199€)

12 Rue des Muriers(4 208€)

6 Rue des Muriers(4 300€)

7 Rue des Muriers(4 299€)

4 bis Rue des Muriers(4 022€)

14 Rue des Muriers(4 198€)

Prix du 9 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 9 Rue des Muriers se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muriers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,505 €)

Rue des Erables, 34970 Lattes(4,064 €)

Rue des Micocouliers, 34970 Lattes(4,469 €)

Rue des Nefliers, 34970 Lattes(4,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.