1 bis Rue des Muscadels, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Muscadels, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 bis Rue des Muscadels, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1044 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 703 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Muscadels
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Muscadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Muscadels dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Muscadels par rapport à la voie
Sur Rue des Muscadels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 1 bis Rue des Muscadels se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Muscadels par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Muscadels se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 72.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
