36 Rue des Muscadels, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Muscadels, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Rue des Muscadels, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1044 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 823 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Muscadels
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Muscadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Muscadels dans son marché local
Prix du 36 Rue des Muscadels par rapport à la voie
Sur Rue des Muscadels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 36 Rue des Muscadels se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Muscadels par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Muscadels se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 72.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
