42 Rue des Muscadels, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Muscadels, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Rue des Muscadels, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 984 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 777 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 321 mètres
Ventes au 42 Rue des Muscadels
Une vente a été recensée au 42 Rue des Muscadels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Muscadels dans son marché local
Prix du 42 Rue des Muscadels par rapport à la voie
Sur Rue des Muscadels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 42 Rue des Muscadels se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Muscadels par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Muscadels se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 69.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
