12 Rue des Peupliers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 775 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Peupliers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Peupliers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 846 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 196 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 194 mètres

Ventes au 12 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 12 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Peupliers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Lattes et 18.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyclamens, 34970 Lattes(4,395 €)

Rue des Lavandes, 34970 Lattes(4,324 €)

route de pérols, 34970 Lattes(4,102 €)

Rue des Pins, 34970 Lattes(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.