13 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 558 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 13 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site archéologique de Lattara à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2661 mètres
- - Collège Georges Brassens à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2666 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 190 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 44.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Peupliers
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