18 Rue des Peupliers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 273 € à 5 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Peupliers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue des Peupliers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 849 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 224 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 234 mètres

Ventes au 18 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 18 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 18 Rue des Peupliers se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Peupliers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 43.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyclamens, 34970 Lattes(4,596 €)

Rue des Lavandes, 34970 Lattes(4,441 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.