18 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 849 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 224 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 18 Rue des Peupliers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Peupliers se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 85.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
