12 Rue des Prunus, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Prunus, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1102 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 78 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 12 Rue des Prunus se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prunus se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 71.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
