10 bis Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°12 c et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 bis Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 619 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 458 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 10 bis Rue des Roses se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Roses se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 68.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
