11 Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 579 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 511 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 343 mètres
Ventes au 11 Rue des Roses
Les 2 ventes au 11 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Roses se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Lattes et 5.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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