11 bis Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 5.81 % à celui du n°149.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 bis Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 528 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 554 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 343 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 11 bis Rue des Roses se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Roses se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Lattes et 62.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
