18 bis Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°222 et de n°228.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 bis Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 634 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 498 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 18 bis Rue des Roses se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Roses se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 69.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
