21 Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°24 et de 6.25 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 621 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 554 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Roses se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Lattes et 47.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
