246 Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 246 Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 620 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 536 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 246 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 246 Rue des Roses se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue des Roses se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Lattes et 64.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
