286 Rue des Roses, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 372 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 286 Rue des Roses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 286 Rue des Roses, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 634 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 555 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 240 mètres

Ventes au 286 Rue des Roses

Les 0 ventes au 286 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 286 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 286 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 286 Rue des Roses se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 286 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Rue des Roses se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Lattes et 4.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Peupliers, 34970 Lattes(3,938 €)

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,214 €)

place jacques d aragon, 34970 Lattes(4,325 €)

traverse jasques d aragon, 34970 Lattes(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 286 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 286 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.