4 Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°62 et de 5.24 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 593 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 447 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Roses se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Lattes et 56.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
