79 Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Roses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2788 mètres
- - Collège Georges Brassens à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2791 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 462 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 79 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 79 Rue des Roses se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Roses se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Lattes et 4.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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