96 Rue des Roses, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 375 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue des Roses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 Rue des Roses, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2771 mètres
- Collège Georges Brassens à 593 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2775 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 463 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Roses(3 774€)

3 Rue des Roses(3 762€)

5 Rue des Roses(3 753€)

10 Rue des Roses(3 766€)

105 Rue des Roses(3 762€)

116 Rue des Roses(3 768€)

6 Rue des Roses(3 676€)

79 Rue des Roses(3 754€)

Prix du 96 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 96 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 96 Rue des Roses se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des Roses se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Lattes et 4.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,214 €)

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,655 €)

Impasse de l’Agau, 34970 Lattes(4,393 €)

Lotissement les Peupliers, 34970 Lattes(3,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.