1 Rue des Sophoras, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue des Sophoras, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 763 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 302 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sophoras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 1 Rue des Sophoras se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sophoras par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sophoras se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lattes et 61.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
