9 Rue des Sophoras, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Sophoras, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 832 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 262 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sophoras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sophoras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 9 Rue des Sophoras se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sophoras par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sophoras se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 75.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
