11 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 971 € à 4 823 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°9 et de 0.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1217 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 199 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 214 mètres

Ventes au 11 Rue des Sorbiers

Une vente a été recensée au 11 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

515 000 €(4 402 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

11 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 11 Rue des Sorbiers se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sorbiers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sorbiers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lattes et 35.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Erables, 34970 Lattes(4,064 €)

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plan des mandariniers, 34970 Lattes(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.