12 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1198 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 178 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 12 Rue des Sorbiers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sorbiers se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 76.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
