12 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 436 €

de 4 053 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1198 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 178 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 224 mètres

Ventes au 12 Rue des Sorbiers

Les 0 ventes au 12 Rue des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 12 Rue des Sorbiers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sorbiers se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 40.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

plan des sorbiers, 34970 Lattes(4,387 €)

Rue des Erables, 34970 Lattes(4,064 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.