35 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1195 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 208 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 262 mètres
Ventes au 35 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 35 Rue des Sorbiers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sorbiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sorbiers se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 78.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
