39 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 2.42 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2492 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2499 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 175 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 39 Rue des Sorbiers se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Sorbiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Sorbiers se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 49.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Sorbiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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