12 Rue des Thuyas, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 133 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Thuyas, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue des Thuyas, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5236 mètres
- Collège Georges Brassens à 2016 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5236 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3044 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Thuyas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Thuyas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Thuyas par rapport à la voie

Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Rue des Thuyas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Thuyas par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Thuyas se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Lattes et 23.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,443 €)

Plan des Thuyas, 34970 Lattes(3,731 €)

Rue des Courlis, 34970 Lattes(3,971 €)

Rue des Genets, 34970 Lattes(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.