28 Rue des Thuyas, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 077 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Thuyas, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 28 Rue des Thuyas, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5138 mètres
- Collège Georges Brassens à 1915 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5138 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2942 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Thuyas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Thuyas(3 855€)

30 Rue des Thuyas(3 850€)

24 Rue des Thuyas(3 857€)

13 Rue des Thuyas(3 857€)

15 Rue des Thuyas(3 787€)

17 Rue des Thuyas(3 865€)

11 Rue des Thuyas(4 052€)

9 Rue des Thuyas(4 052€)

Prix du 28 Rue des Thuyas dans son marché local

Prix du 28 Rue des Thuyas par rapport à la voie

Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 28 Rue des Thuyas se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Thuyas par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Thuyas se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Lattes et 21.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,443 €)

Plan des Thuyas, 34970 Lattes(3,731 €)

Rue des Courlis, 34970 Lattes(3,971 €)

Rue des Genets, 34970 Lattes(4,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.