3 Rue des Tilleuls, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 278 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Tilleuls, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Tilleuls, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2680 mètres
- Collège Georges Brassens à 761 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2685 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 269 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Tilleuls(4 162€)

1 Rue des Tilleuls(4 175€)

4 Rue des Tilleuls(4 172€)

5 Rue des Tilleuls(4 171€)

6 Rue des Tilleuls(4 172€)

7 Rue des Tilleuls(4 166€)

9 Rue des Tilleuls(4 262€)

8 Rue des Tilleuls(4 175€)

Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tilleuls se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Lotissement Filies 9, 34970 Lattes(4,730 €)

Rue des Lavandes, 34970 Lattes(4,441 €)

Rue des Mimosas, 34970 Lattes(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.