2 Rue des Yeuses, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Yeuses, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Yeuses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Yeuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Yeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Yeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Yeuses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Yeuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Yeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Yeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Rue des Yeuses se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Yeuses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Yeuses se situe 1 % en dessous de la moyenne de Lattes et 37.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 400 € au 2 Rue des Yeuses à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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