9 Rue du Cinsault, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 735 € à 5 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Cinsault, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Rue du Cinsault, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 834 mètres
- Collège Georges Brassens à 2942 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 821 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2289 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Cinsault(4 379€)

16 Rue du Cinsault(4 384€)

11 Rue du Cinsault(4 486€)

7 Rue du Cinsault(4 296€)

12 Rue du Cinsault(4 392€)

5 Rue du Cinsault(4 235€)

3 Rue du Cinsault(4 036€)

16 b Cour du Chateau(4 526€)

Prix du 9 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 9 Rue du Cinsault se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cinsault par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cinsault se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 37.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,609 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,383 €)

Chemin du Mas Rouge, 34970 Lattes(4,090 €)

Cour du Chateau, 34970 Lattes(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.