5 Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°8 et du 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 272 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 237 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos Saint-jean
Les 3 ventes au 5 Rue du Clos Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Saint-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Saint-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Saint-jean dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 5 Rue du Clos Saint-jean se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Saint-jean par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Saint-jean se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 88.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
