Avenue de Figuiere, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Figuiere, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 660 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Figuiere dans son marché local
Prix Avenue de Figuiere par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Figuiere se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 115.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Figuiere à Lattes
Le loyer moyen estimé Avenue de Figuiere est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Figuiere
Les ventes enregistrées Avenue de Figuiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Figuiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Pk à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 333 mètres
- - Collège Georges Brassens à 3003 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 333 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2172 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Figuiere
Adresses Avenue de Figuiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Figuiere, classées par tranches de numéros.
