31 Rue du Grenache, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue du Grenache, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boirargues.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 785 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 31 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 31 Rue du Grenache se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Grenache par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Grenache se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Lattes et 62.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
