32 Rue du Grenache, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et du 1.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue du Grenache, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boirargues.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 759 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grenache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 32 Rue du Grenache se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grenache par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grenache se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 71.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
