8 Rue du Mistral, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 512 € à 5 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Mistral, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue du Mistral, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 197 mètres
- Collège Georges Brassens à 3233 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 184 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2420 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du Mistral(4 638€)

23 Rue du Mistral(4 438€)

5 Rue du Mistral(4 445€)

55 Rue du Mistral(4 194€)

147 Rue du Mistral(4 868€)

158 Rue du Mistral(4 857€)

157 Rue du Mistral(4 908€)

23 rue de l'espace champollion(4 563€)

Prix du 8 Rue du Mistral dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mistral par rapport à la voie

Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 8 Rue du Mistral se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mistral par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mistral se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 46.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Figuiere, 34970 Lattes(4,720 €)

Avenue du Cap, 34970 Lattes(4,687 €)

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,609 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.