3 Rue du Petit Tinal, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Tinal, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°5 et du 3.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Petit Tinal, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 247 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Tinal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Tinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Tinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Tinal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Tinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Tinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Tinal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Tinal par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Rue du Petit Tinal se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Tinal par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Tinal se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Lattes et 45.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
