39 Rue du Petit Tinal, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 299 € à 4 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue du Petit Tinal, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 39 Rue du Petit Tinal, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5287 mètres
- Collège Georges Brassens à 2074 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5287 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3101 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 290 mètres

Ventes au 39 Rue du Petit Tinal

Une vente a été recensée au 39 Rue du Petit Tinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

362 000 €(3 851 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

39 Rue du Petit Tinal, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Petit Tinal dans son marché local

Prix du 39 Rue du Petit Tinal par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Tinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 39 Rue du Petit Tinal se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Petit Tinal par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Petit Tinal se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Lattes et 21.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Tramontane, 34970 Lattes(4,020 €)

Plan des Arbousiers, 34970 Lattes(4,079 €)

Plan des Pittospores, 34970 Lattes(4,428 €)

Plan du Petit Tinal, 34970 Lattes(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Petit Tinal

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Petit Tinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.