106 Rue du Puits, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 058 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue du Puits, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°119 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 106 Rue du Puits, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5562 mètres
- Collège Georges Brassens à 2283 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5562 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3294 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Rue du Puits(3 863€)

84 Rue du Puits(4 019€)

116 Rue du Puits(2 904€)

120 Rue du Puits(4 029€)

93 Rue du Puits(4 027€)

127 Rue du Puits(3 974€)

118 Rue du Puits(3 968€)

117 Rue du Puits(4 211€)

Prix du 106 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 106 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 106 Rue du Puits se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue du Puits par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue du Puits se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Lattes et 25.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mediterranee, 34970 Lattes(4,047 €)

Plan des Cypres, 34970 Lattes(4,453 €)

Plan du Puits, 34970 Lattes(3,903 €)

Rue des Cypres, 34970 Lattes(4,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.