Plan des Cypres, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plan des Cypres, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Plan des Cypres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan des Cypres dans son marché local
Prix Plan des Cypres par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements Plan des Cypres se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lattes et 45.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan des Cypres à Lattes
Le loyer moyen estimé Plan des Cypres est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan des Cypres
Les ventes enregistrées Plan des Cypres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan des Cypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5557 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2269 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5557 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3272 mètres
- - Ecole primaire la Castelle à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan des Cypres
Adresses Plan des Cypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan des Cypres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 220 900 € au Plan des Cypres à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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