3 Rue du Trident, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 680 € à 6 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Trident, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue du Trident, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3532 mètres
- Collège Georges Brassens à 887 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3539 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1063 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trident

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Trident dans son marché local

Prix du 3 Rue du Trident par rapport à la voie

Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 3 Rue du Trident se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Trident par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trident se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 57.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Ferrade, 34970 Lattes(4,683 €)

Rue de la Manade, 34970 Lattes(4,524 €)

Rue de la Petite Camargue, 34970 Lattes(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.