2 Rue Francis Poulenc, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Francis Poulenc, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 546 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Poulenc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Rue Francis Poulenc se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Poulenc se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Lattes et 66.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
