18 Rue Richard Wagner, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue Richard Wagner, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 5 logements - 2 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 868 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 479 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Richard Wagner, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 18 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 18 Rue Richard Wagner se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Richard Wagner par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Richard Wagner se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 71.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
