4 Rue Richard Wagner, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 4 077 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Richard Wagner, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Rue Richard Wagner, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 849 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 506 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 315 mètres

Ventes au 4 Rue Richard Wagner

Les 0 ventes au 4 Rue Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Richard Wagner dans son marché local

Prix du 4 Rue Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 4 Rue Richard Wagner se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Richard Wagner par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Richard Wagner se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 38.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boirargues, 34970 Lattes(4,336 €)

Avenue de l’Europe, 34970 Lattes(4,582 €)

Rue Georges Bizet, 34970 Lattes(4,276 €)

Rue de la Condamine, 34970 Lattes(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.