40 Rue Richard Wagner, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Richard Wagner, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 889 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 495 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 349 mètres
Ventes au 40 Rue Richard Wagner
Une vente a été recensée au 40 Rue Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Richard Wagner, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 40 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 40 Rue Richard Wagner se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Richard Wagner par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Richard Wagner se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lattes et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
