263 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°264 et de 0.11 % à celui du n°318.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5892 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2665 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5892 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3689 mètres
- - Ecole primaire la Castelle à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Saint-Baudile
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Saint-Baudile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Saint-Baudile dans son marché local
Prix du 263 Rue Saint-Baudile par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Baudile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 263 Rue Saint-Baudile se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Saint-Baudile par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue Saint-Baudile se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 29.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue Saint-Baudile
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue Saint-Baudile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue Saint-Baudile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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