Avenue de Maguelone, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Maguelone, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 659 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Maguelone dans son marché local
Prix Avenue de Maguelone par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Maguelone se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 29.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Maguelone
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue de Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Il a progressé de 18.15 % sur un an et progressé 6.68 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 333 € | 5 852 € | 4 634 € | 5 648 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Maguelone
Cadre de vie et proximité Avenue de Maguelone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5562 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2250 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5564 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3240 mètres
- - Ecole primaire la Castelle à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Maguelone
Adresses Avenue de Maguelone
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Maguelone, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Maguelone
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Maguelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Maguelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Axe Immobilier - Lattes
lattes 34970
46 annonces en vente chez Flatway
Immomapi Lattes-maurin
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34 annonces en vente chez Flatway
Cmp Immobilier
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23 annonces en vente chez Flatway
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