11 Traverse de la Brigantine, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse de la Brigantine, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 et du 3.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Traverse de la Brigantine, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1390 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 650 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 129 mètres
Ventes au 11 Traverse de la Brigantine
Les 2 ventes au 11 Traverse de la Brigantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse de la Brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse de la Brigantine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse de la Brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse de la Brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse de la Brigantine dans son marché local
Prix du 11 Traverse de la Brigantine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 11 Traverse de la Brigantine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse de la Brigantine par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse de la Brigantine se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Lattes et 54.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
