28 Traverse de la Brigantine, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse de la Brigantine, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Traverse de la Brigantine, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1418 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 647 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Traverse de la Brigantine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Traverse de la Brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse de la Brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse de la Brigantine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de la Brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de la Brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse de la Brigantine dans son marché local
Prix du 28 Traverse de la Brigantine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 28 Traverse de la Brigantine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse de la Brigantine par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse de la Brigantine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 41.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 28 Traverse de la Brigantine à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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